Suite à sa victoire aux élections municipales, Emmanuel Grégoire, le nouveau maire socialiste de Paris, s’apprête à mettre en œuvre des mesures choc qui devraient fortement impacter les propriétaires immobiliers de la capitale. Son programme, résolument tourné vers le logement social et la régulation du marché, est conçu pour répondre à la crise du logement que connaît Paris, où seulement un tiers des habitants sont propriétaires de leur logement.
Parmi les initiatives phares, on trouve une possible explosion de la taxe foncière et une multiplication des préemptions. L’objectif est clair : décourager la spéculation immobilière et favoriser l’accès au logement pour les résidents permanents. Emmanuel Grégoire, ancien premier adjoint d’Anne Hidalgo, a d’ailleurs clairement indiqué que le logement était au cœur de sa campagne.
Une des mesures les plus significatives concerne la surtaxe sur les résidences secondaires et la restriction drastique des locations Airbnb. Le nouveau maire souhaite en effet interdire les nouvelles résidences secondaires en modifiant le plan local d’urbanisme (PLU) de la ville, afin d’éviter que des quartiers entiers ne soient vidés de leurs habitants au profit du tourisme. Il a même déclaré qu’Airbnb était son « ennemi », tout en acceptant que les Parisiens louent leur résidence principale pendant leurs vacances.
Le programme inclut également la création de 60 000 nouveaux logements sociaux et abordables, en convertissant notamment des bureaux vides en habitations. Une brigade du logement devrait être déployée pour assurer le respect des réglementations, notamment celles concernant les logements vacants et les locations touristiques illégales. Ces mesures visent à rééquilibrer le marché immobilier parisien et à lutter contre la fuite de la population qui a vu environ 10 000 personnes quitter la ville chaque année.
